Ucuz Kiralık Ev Tuzağı: Kapora Dolandırıcılığına Karşı Nasıl Korunursunuz?

İnternette gördüğü bir ilan üzerinden ev kiralamak isteyen bir kişinin yaşadığı olay, bu yöntemin ne kadar ikna edici olabildiğini gösteriyor. Telefonda yapılan kısa bir görüşmenin ardından kapora gönderen vatandaş, sonrasında sürekli yeni bahanelerle tekrar para talep edilince şüpheleniyor. Ama iş işten geçmiş oluyor. İletişim kesiliyor ve gönderilen para geri alınamıyor.

Neden Bu Kadar Kolay Kandırıyorlar?

Çünkü dolandırıcılar artık insanların nasıl düşündüğünü çok iyi biliyor. Piyasanın altında bir fiyat sunuyorlar, “acil kiralık” diyerek karar sürecini hızlandırıyorlar ve çoğu zaman şehir dışında olduklarını söyleyerek yüz yüze görüşmenin önüne geçiyorlar.

Bir de güven oluşturmak için farklı yöntemler kullanıyorlar. Örneğin telefon ekranında bir kamu kurumu adı göstermek ya da gerçek bir emlak ofisinin bilgilerini taklit etmek gibi. Böyle olunca karşı taraf daha inandırıcı hale geliyor.

Asıl Tehlike: Görmeden Güvenmek

Buradaki en büyük hata, evi görmeden ve karşı tarafı doğrulamadan ödeme yapmak. O an “kaçırırım” hissiyle hareket ediliyor. Ama aslında bu acele duygusu, dolandırıcıların en çok kullandığı koz.

Şunu düşünmek gerekiyor:

Gerçek bir ev sahibi ya da emlakçı neden evi göstermeden para istesin?

Küçük Bir Kontrol, Büyük Bir Kayıptan Kurtarabilir

Aslında yapılacak birkaç basit kontrol, bu tür dolandırıcılıkların önüne geçebilir. Evi yerinde görmek, ilan veren kişinin gerçekten yetkili olup olmadığını araştırmak, emlak ofisi varsa gidip kapısını çalmak… Bunlar kulağa basit geliyor ama çoğu mağdur bu adımları atlamış oluyor.

Uzmanlar özellikle IBAN üzerinden yapılan ödemelere karşı dikkatli olunması gerektiğini söylüyor. Gönderilen hesabın gerçekten ev sahibine ait olup olmadığı mutlaka doğrulanmalı.

“Tapudan Arıyoruz” Diyenlere İnanmayın

Son zamanlarda dolandırıcıların kullandığı bir diğer yöntem de kendilerini resmi kurum gibi tanıtmak. “Tapudan arıyoruz” ya da “işlem için ödeme yapmanız gerekiyor” gibi ifadelerle güven kazanmaya çalışıyorlar.

Oysa kiralama sürecinde tapu müdürlüğü ya da herhangi bir resmi kurumun doğrudan vatandaşı araması söz konusu değil.

Böyle Bir Durumda Ne Yapılmalı?

Eğer dolandırıldığını fark edersen zaman kaybetmeden harekete geçmek gerekiyor. Banka dekontları, mesaj kayıtları ve telefon görüşmeleri önemli deliller. Bunlarla birlikte savcılığa başvurmak sürecin ilk adımı.

Ucuz Görünen Her Şey Masum Değil

Kiralık ev ararken cazip görünen ilanlar her zaman fırsat olmayabilir. Bazen tam tersine, ciddi bir riskin habercisi olabilir.

Bir ilan sana fazla iyi geliyorsa, büyük ihtimalle gerçekten öyledir. Bu yüzden acele etmek yerine durup düşünmek, sorgulamak ve doğrulamak en doğru yaklaşım.

Unutma, bir evi kaçırmak can sıkabilir ama birikimini kaybetmek çok daha büyük bir sorun.

Kaynak: AA